“我租的房子还没到期呢,房东一声不吭就把锁换了。”昨日,市民李先生拨打✆24h开锁电话: 反映。
李先生独自在焦作工作,在单位附近租了房子。“平时比较忙,经常在单位值班室过夜。”李先生说,“前几天,房东发来的一条短信说让我尽快搬走,房子有急用。”李先生说,他从未和房东发生过矛盾,而且每月都是按时缴房租,现在房东突然要让他搬走,他觉得很奇怪。本来想找房东问个究竟,但因为忙于工作,李先生暂时也就没顾上。
1月21日晚,李先生回到租住的房子时,突然发现锁被换了。“这到底是谁搞的鬼?”李先生一下蒙了,不知该如何是好。冷静下来后,联想到房东发来的短信,他猜想这事和房东有关。于是,李先生立即拨打房东的手机,可不知道为什么,一直打不通。实在没办法,他只好回单位将就了一晚。
昨日上午,李先生还是联系不上房东,就拨打了本报热线。就李先生反映的问题,记者咨询了河南博联律师事务所律师赵春林。赵春林说,出租人将租赁物交付给承租人使用,双方构成了租赁合同关系。房东私自换锁的行为是一种违约行为,因此房东要承担违约责任,应该按照合同进行赔偿。
随后,记者几经努力终于联系上了房东。“因为家中有一些事情,我急需用钱,只好把这套房子卖了。”房主说,“我也是迫于无奈,我也发短信通知了李先生。”关于换锁一事,房主说,由于之前房子一直在出租,买家害怕以后不安全,他便承诺会换锁。而换锁时自己有事,是委托亲戚找开锁师傅换的,亲戚不了解情况,不知道李先生尚未搬走。房主表示,他会马上和李先生协商退租等事宜,并保证会承担一定的违约责任。